Categoria: Sem categoria

Imóveis próximos a hospitais de referência têm liquidez garantida.Em 2025, a demanda é impulsionada por médicos, residentes,estudantes e familiares de pacientes. Esse perfil gera vacânciaestruturalmente baixa e aluguéis consistentes. Polos médicos relevantes Impacto no mercado imobiliário Estar perto de hospitais garante aluguéis estáveis, já que a demandaé contínua e independente de ciclos econômicos. Para investidores,…

A Avenida Paulista é o endereço mais icônico de São Paulo. Em2025, continua sendo símbolo de status, cultura e mobilidade. Maspara investidores, o alto ticket reduz rentabilidade quandocomparado a bairros vizinhos. Benefícios de morar na Paulista Estar na Paulista significa acesso a hospitais de ponta (Sírio-Libanês,9 de Julho), metrôs interligados e vida cultural rica. Para…

A Vila Mariana é tradicionalmente um dos bairros mais desejadosda zona sul. Com infraestrutura robusta, escolas renomadas eproximidade da Paulista, mantém status elevado. Em 2025, continuasendo sinônimo de qualidade de vida, mas para investidores surge odilema: o ROI é inferior ao de bairros de ticket mais baixo, comoJabaquara ou Saúde. Perfil do bairro A Vila…

A Vila Clementino é reconhecida como polo médico e educacionalde São Paulo, abrigando o Hospital São Paulo e a Unifesp. Em2025, continua sendo um dos bairros com menor vacância estruturalda cidade, graças à demanda constante de estudantes, residentes,médicos e professores. O bairro também se destaca pela suaproximidade com o Parque Ibirapuera, além de contar com…

A Chácara Inglesa, encravada entre Saúde, Praça da Árvore e VilaMariana, é um dos bairros mais interessantes da zona sul para quembusca equilíbrio entre tranquilidade residencial e mobilidade. Em2025, enquanto regiões mais famosas como Vila Mariana sofrem compreços elevados, a Chácara Inglesa surge como alternativa com bomcusto-benefício, especialmente para famílias que querem estarperto do metrô…

O Jabaquara é mais que um ponto final da Linha Azul: é um polologístico, residencial e de eventos. Em 2025, concentraoportunidades únicas de ROI. Com 70 mil passageiros/dia nometrô Jabaquara (Metrô SP) e 2 milhões de visitantes anuais noSP Expo (SP Expo), o bairro se firma como destino estratégico parainvestidores. Além disso, a proximidade com…

O bairro da Saúde, atendido pela Linha Azul do metrô, movimentaem média 40 mil passageiros/dia (Metrô SP). Morar próximo àestação é ter acesso rápido à Paulista e à zona sul, com valorizaçãopatrimonial acima da média. Em 2025, empreendimentos como oFeel Saúde transformam a região em referência de custo-benefício. Mobilidade e ganho de tempo Estar a…

O Free Concept, na Rua Caramuru, 600, a 250 m do metrôPraça da Árvore, é um empreendimento enquadrado como HMP(Habitação de Moradia Popular). Com plantas de 30,94 a 43,69m², tipologias de 1 e 2 dormitórios, financiamento via Santander eticket inicial de R$ 355 mil (~R$ 11.500/m²), ele ocupa um nichointermediário: não é MCMV, mas também…

O Feel Saúde é um dos empreendimentos mais completos da NovaSP em 2025. Localizado na Rua Carneiro da Cunha, 725, a apenas450 m do metrô Saúde, o projeto entrega algo raro: produto HIS(Habitação de Interesse Social) com lazer de alto padrão,incluindo piscina coberta aquecida, gerador e vagas de garagemopcionais. Com ticket inicial de R$ 289.900,…