NR e R2V: o que significam essas siglas no mercado imobiliário

No zoneamento urbano de São Paulo, algumas siglas podem
confundir compradores e investidores. Entre elas estão NR (Não
Residencial) e R2V (Renda Livre). Entender esses conceitos é
importante para avaliar o potencial de um empreendimento como o
Feel Saúde, que combina HIS, NR e R2V.

O que é NR?

NR (Não Residencial) se refere a unidades destinadas a comércio e
serviços. Normalmente, ficam no térreo dos empreendimentos,
oferecendo conveniência para moradores e vitalidade urbana. Muitas
vezes são vendidos como flats, saletas comerciais, salas comerciais
ou lojas.

O que é R2V?

R2V (Renda Livre) são unidades que não se enquadram em faixas
de subsídio ou programas habitacionais. Atendem público mais
amplo e permitem preços livres. Também não possuem limite de
renda para realizar a aquisição. Geralmente é o mais indicado para
compradores comuns e investidores que não se enquadram em
nenhum tipo de subsídio governamental.

Exemplo prático: Feel Saúde

O empreendimento combina HIS (moradia acessível), NR (flats) e
R2V (unidades renda livre). Essa mescla fortalece liquidez e atrai
públicos diversos.

FAQ — NR e R2V

1. O que é NR? Unidades não residenciais.
2. O que é R2V? Unidades de renda livre.
3. Onde encontro isso? No Feel Saúde.
4. Qual a vantagem? Ampliar público e liquidez.

Sobre a Nova SP Inc

A Nova SP Inc., fundada em 2021, atua no mercado imobiliário com foco em incorporação e desenvolvimento de empreendimentos, unindo conhecimento de mercado, visão estratégica e tecnologia para criar oportunidades de negócio.

Com experiência na aquisição e desenvolvimento de terrenos, a incorporadora atua na estruturação de projetos imobiliários e na comercialização de seus empreendimentos, além de estabelecer parcerias estratégicas com incorporadoras e empresas do setor.

Sua atuação contempla diferentes etapas do negócio imobiliário, desde a identificação de oportunidades e aquisição de terrenos até o desenvolvimento e a comercialização dos empreendimentos.

Com uma operação estruturada e conhecimento do mercado, a Nova SP Inc. busca desenvolver projetos alinhados às necessidades de diferentes perfis de clientes e investidores, criando empreendimentos com potencial de valorização e oportunidades de negócio.

Desde 2021, a incorporadora Nova SP Inc foi criada para atuar na
incorporação imobiliária, atuando na compra, venda e intermediação
de imóveis, como terrenos, galpões e prédios corporativos. Com
expertise na aquisição de terrenos para incorporação, o grupo Nova
São Paulo está preparado para atuar de ponta a ponta no ramo
imobiliário.