Vila Mariana x Praça da Árvore: onde investir em 2025

Comparar bairros vizinhos é fundamental para investidores. Em
2025, a Vila Mariana continua sendo símbolo de status, mas com
ROI reduzido. Já a Praça da Árvore oferece preços mais acessíveis e
liquidez, especialmente com projetos como o Free Concept.

Vila Mariana

• Status elevado.

• Preços mais altos.

• ROI médio de 6–7% a.a.

Praça da Árvore

• Mobilidade (metrô a 250 m do Free Concept).

• Preço inicial de R$ 355 mil.

• ROI mais alto que a Vila Mariana.

FAQ — Vila Mariana x Praça da Árvore

1. Qual ROI é maior? Praça da Árvore.
2. Qual tem mais status? Vila Mariana.
3. Qual projeto exemplifica cada um? Free Concept na Praça;
   diversos premium na Vila Mariana.
4. Vale investir em ambas? Sim, perfis diferentes.

Sobre a Nova SP Inc e o Grupo Nova São Paulo:

A Nova São Paulo, fundada em 1969, une tradição e tecnologia
para oferecer uma gama completa de serviços no mercado
imobiliário.

Com três agências estrategicamente localizadas na Zona Sul
de São Paulo, atua nas áreas de vendas de imóveis comerciais e
residenciais, novos e usados, locação e administração de bens.
Atualmente, o Grupo Nova São Paulo conta com a imobiliária
atuando na compra e venda de imóveis prontos para morar e
apartamentos na planta, atuando também com corpo jurídico e de
marketing próprios, seja em incorporações próprias ou lançamentos
imobiliários de parceiros. Também atuamos na intermediação de
imóveis comerciais, lajes corporativas, salas e saletas comerciais,
assim como lojas de rua, sobrados e casas comerciais.

Desde 2021, a incorporadora Nova SP Inc foi criada para atuar na
incorporação imobiliária, atuando na compra, venda e intermediação
de imóveis, como terrenos, galpões e prédios corporativos. Com
expertise na aquisição de terrenos para incorporação, o grupo Nova
São Paulo está preparado para atuar de ponta a ponta no ramo
imobiliário.