Viver próximo ao metrô Jabaquara em 2025 representa muito mais do que conveniência: é também uma oportunidade estratégica de investimento imobiliário. A estação terminal da Linha Azul deixou de ser apenas um ponto de passagem e consolidou-se como polo de crescimento, impulsionado pela mobilidade, proximidade do SP Expo, que recebe mais de 2 milhões de visitantes anuais, e por empreendimentos inovadores como o Stay Homes – Expo Residences, com mais de 75% das unidades vendidas e entrega prevista para dezembro de 2026.
Mobilidade estratégica
Com um fluxo médio de 70 mil passageiros por dia (Metrô SP), a região do Jabaquara conecta a Zona Sul e o ABC Paulista à Avenida Paulista, garantindo liquidez elevada para imóveis compactos. Portanto, viver próximo ao metrô Jabaquara em 2025 significa estar inserido em um eixo de mobilidade essencial, que facilita deslocamentos diários e aumenta o potencial de valorização.
Impacto do SP Expo
O SP Expo, principal centro de convenções da América Latina, sustenta a demanda por hospedagem durante feiras e eventos. Isso cria um ecossistema favorável para investidores em locação de curta temporada, permitindo que imóveis próximos à estação mantenham ocupação constante e retornos previsíveis.
Turismo hospitalar
A proximidade do Hospital São Luiz gera demanda por moradia de curta duração para médicos, residentes, enfermeiros e acompanhantes de pacientes. Assim, quem decide viver próximo ao metrô Jabaquara em 2025 se beneficia de um mercado consistente de locação temporária, agregando ainda mais valor ao investimento.
Destaque: Stay Homes – Expo Residences
- Studios de 16–28 m².
- Ticket inicial de R$ 199 mil.
- ROI projetado de 20% a.a.
- Diária média de R$ 250.
- Ocupação estimada em 80%.
Esse projeto exemplifica como viver próximo ao metrô Jabaquara em 2025 não é apenas morar perto do transporte, mas também investir em um ativo com retorno sólido e previsível.
FAQ — Jabaquara
- Quantos passageiros passam pelo Jabaquara/dia? 70 mil.
- Qual o impacto do SP Expo? Sustenta demanda de
hospedagem. - Qual projeto se destaca? Stay Homes.
- Qual ROI esperado? 20% a.a.
Sobre a Nova SP Inc e o Grupo Nova São Paulo:
A Nova São Paulo, fundada em 1969, une tradição e tecnologia
para oferecer uma gama completa de serviços no mercado
imobiliário.
Com três agências estrategicamente localizadas na Zona Sul
de São Paulo, atua nas áreas de vendas de imóveis comerciais e
residenciais, novos e usados, locação e administração de bens.
Atualmente, o Grupo Nova São Paulo conta com a imobiliária
atuando na compra e venda de imóveis prontos para morar e
apartamentos na planta, atuando também com corpo jurídico e de
marketing próprios, seja em incorporações próprias ou lançamentos
imobiliários de parceiros. Também atuamos na intermediação de
imóveis comerciais, lajes corporativas, salas e saletas comerciais,
assim como lojas de rua, sobrados e casas comerciais.
Desde 2021, a incorporadora Nova SP Inc foi criada para atuar na
incorporação imobiliária, atuando na compra, venda e intermediação
de imóveis, como terrenos, galpões e prédios corporativos. Com
expertise na aquisição de terrenos para incorporação, o grupo Nova
São Paulo está preparado para atuar de ponta a ponta no ramo
imobiliário.
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