Morar perto de hospitais em SP em 2025: liquidez e demanda estável

Imóveis próximos a hospitais de referência têm liquidez garantida.
Em 2025, a demanda é impulsionada por médicos, residentes,
estudantes e familiares de pacientes. Esse perfil gera vacância
estruturalmente baixa e aluguéis consistentes.

Polos médicos relevantes

• Vila Clementino: Hospital São Paulo e Unifesp.

• Paulista: Sírio-Libanês, 9 de Julho.

• Jabaquara: Hospital São Luiz.

• Saúde: Santa Maggiore.

Impacto no mercado imobiliário

Estar perto de hospitais garante aluguéis estáveis, já que a demanda
é contínua e independente de ciclos econômicos. Para investidores, é
um dos nichos mais seguros. Para investidores, é também uma
possibilidade de mesclar aluguéis tradicionais com aluguéis de curta
duração.

Comparativo com outras regiões

Enquanto bairros puramente residenciais sofrem com sazonalidade,
regiões próximas a hospitais mantêm fluxo estável. Isso garante
previsibilidade de receita e maior segurança patrimonial.

FAQ — Hospitais

1. Quem aluga nessas regiões? Médicos, residentes, estudantes e
   familiares.
2. É indicado para curto prazo? Sim, pela rotatividade.
3. Quais bairros se destacam? Vila Clementino, Paulista, Saúde,
   Jabaquara
4. É bom para investidores? Sim, pela vacância baixa.

Sobre a Nova SP Inc e o Grupo Nova São Paulo:

A Nova São Paulo, fundada em 1969, une tradição e tecnologia
para oferecer uma gama completa de serviços no mercado
imobiliário.

Com três agências estrategicamente localizadas na Zona Sul
de São Paulo, atua nas áreas de vendas de imóveis comerciais e
residenciais, novos e usados, locação e administração de bens.
Atualmente, o Grupo Nova São Paulo conta com a imobiliária
atuando na compra e venda de imóveis prontos para morar e
apartamentos na planta, atuando também com corpo jurídico e de
marketing próprios, seja em incorporações próprias ou lançamentos
imobiliários de parceiros. Também atuamos na intermediação de
imóveis comerciais, lajes corporativas, salas e saletas comerciais,
assim como lojas de rua, sobrados e casas comerciais.

Desde 2021, a incorporadora Nova SP Inc foi criada para atuar na
incorporação imobiliária, atuando na compra, venda e intermediação
de imóveis, como terrenos, galpões e prédios corporativos. Com
expertise na aquisição de terrenos para incorporação, o grupo Nova
São Paulo está preparado para atuar de ponta a ponta no ramo
imobiliário.