Quais documentos levar para comprar imóvel com cônjuge em 2025

Comprar imóvel em conjunto é prática comum. Em 2025, a Caixa
permite compor renda com cônjuge ou familiares diretos. Para isso, é
necessário apresentar documentação de todos os proponentes.

Documentos necessários

• RG e CPF

• Comprovante de renda de ambos. Também geralmente é solicitado o imposto de renda dos dois para comprovação de renda.

• Certidão de casamento ou união estável. Divorciados/Separados: certidão de casamento com a averbação do divórcio ou separação. No caso de viúvos, será necessário a Certidão de Casamento com a anotação de viuvez e, se for o caso, a Certidão de Óbito do cônjuge. Casos união estável precisará da Certidão de União Estável ou escritura pública de declaração de união estável.

• Se o casal possuir Pacto Antenupcial o mesmo deverá ser apresentado.

• Comprovante de residência (conta de água, luz, internet, fatura do cartão de crédito).

• Se for utilizar o FGTS: o extrato atualizado do FGTS. Um cuidado adicional: é muito comum encontrar casos de clientes que optam pelo Saque Aniversário do FGTS e tem o seu valor diminuído de FGTS pois o mesmo foi sacado.

• Geralmente a incorporadora também solicita o preenchimento de uma Ficha Cadastral que contempla os dados resumidos dos proponentes, como data de nascimento, profissão, endereço, renda, etc

Vantagens da compra conjunta

• Amplia limite de crédito.

• Facilita enquadramento no MCMV.

• Permite acesso a imóveis maiores.

Exemplos práticos

• Feel Saúde: famílias que somam renda até R$ 8.600 se enquadram no MCMV. Com o novo Faixa 4, a renda vai até R$12.000,00.

FAQ — Compra conjunta

1. Posso compor renda com cônjuge? Sim.
2. Posso comprar com familiares? Sim.
3. Quais documentos preciso? Pessoais e de renda de todos.
4. Vale para todos os bancos? Sim.

Sobre a Nova SP Inc e o Grupo Nova São Paulo:

A Nova São Paulo, fundada em 1969, une tradição e tecnologia
para oferecer uma gama completa de serviços no mercado
imobiliário.

Com três agências estrategicamente localizadas na Zona Sul
de São Paulo, atua nas áreas de vendas de imóveis comerciais e
residenciais, novos e usados, locação e administração de bens.
Atualmente, o Grupo Nova São Paulo conta com a imobiliária
atuando na compra e venda de imóveis prontos para morar e
apartamentos na planta, atuando também com corpo jurídico e de
marketing próprios, seja em incorporações próprias ou lançamentos
imobiliários de parceiros. Também atuamos na intermediação de
imóveis comerciais, lajes corporativas, salas e saletas comerciais,
assim como lojas de rua, sobrados e casas comerciais.

Desde 2021, a incorporadora Nova SP Inc foi criada para atuar na
incorporação imobiliária, atuando na compra, venda e intermediação
de imóveis, como terrenos, galpões e prédios corporativos. Com
expertise na aquisição de terrenos para incorporação, o grupo Nova
São Paulo está preparado para atuar de ponta a ponta no ramo
imobiliário.