Comprar apartamento na planta em 2025: vantagens e riscos

Comprar apartamento na planta é uma das estratégias mais
utilizadas em São Paulo. Em 2025, os lançamentos continuam
oferecendo preços mais competitivos do que unidades prontas, mas
exigem planejamento financeiro.

Vantagens

• Preço inicial mais baixo.

• Entrada facilitada (6% à vista + saldo parcelado).

• Valorização até a entrega.

Riscos

• Atrasos de obra.

• Variação de taxa de juros até a entrega para os casos de financiamento no Habite-se.

• Necessidade de planejamento para entrada parcelada.

Exemplos

• Feel Saúde: HIS, a 450 m do metrô Saúde, financiamento Caixa Econômica.

• Free Concept: HMP, 1 e 2 dormitórios, financiamento Santander.

• Stay Homes: studios compactos no Jabaquara, entrega em dez/26, financiamento pelo banco que desejar.

FAQ — Planta

1. É mais barato comprar na planta? Sim.
2. Quais os riscos? Atraso de obra e variação de juros.
3. Posso usar FGTS? Sim, em projetos Caixa.
4. Quais exemplos da Nova SP? Feel, Free e Stay Homes.

Sobre a Nova SP Inc e o Grupo Nova São Paulo:

A Nova São Paulo, fundada em 1969, une tradição e tecnologia
para oferecer uma gama completa de serviços no mercado
imobiliário.

Com três agências estrategicamente localizadas na Zona Sul
de São Paulo, atua nas áreas de vendas de imóveis comerciais e
residenciais, novos e usados, locação e administração de bens.
Atualmente, o Grupo Nova São Paulo conta com a imobiliária
atuando na compra e venda de imóveis prontos para morar e
apartamentos na planta, atuando também com corpo jurídico e de
marketing próprios, seja em incorporações próprias ou lançamentos
imobiliários de parceiros. Também atuamos na intermediação de
imóveis comerciais, lajes corporativas, salas e saletas comerciais,
assim como lojas de rua, sobrados e casas comerciais.

Desde 2021, a incorporadora Nova SP Inc foi criada para atuar na
incorporação imobiliária, atuando na compra, venda e intermediação
de imóveis, como terrenos, galpões e prédios corporativos. Com
expertise na aquisição de terrenos para incorporação, o grupo Nova
São Paulo está preparado para atuar de ponta a ponta no ramo
imobiliário.