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A estação Saúde, da Linha Azul, consolidou-se em 2025 como umadas melhores opções de custo-benefício da zona sul. Com fluxo diáriode 40 mil passageiros (Metrô SP) e infraestrutura completa,garante valorização patrimonial e liquidez. Benefícios diretos Projetos em destaque FAQ — Metrô Saúde Sobre a Nova SP Inc e o Grupo Nova São Paulo: A Nova…

O simulador da Caixa é a principal ferramenta para planejar acompra do imóvel em 2025. Ele permite calcular parcelas, entrada,prazos e uso do FGTS antes mesmo de visitar o estande. Como usar? Acesse o site ou app da Caixa, informe renda, valor do imóvel e prazodesejado. O simulador mostra se há possibilidade de subsídio equanto…

Escolher bairro em São Paulo é uma decisão estratégica que impactamobilidade, qualidade de vida e liquidez do imóvel. Em 2025, com otrânsito cada vez mais intenso, estar perto do metrô é critérionúmero um para famílias e investidores. Critérios principais Exemplos concretos FAQ — Escolha de bairro Sobre a Nova SP Inc e o Grupo Nova…

A decisão entre comprar ou alugar em 2025 depende de horizonte detempo, perfil financeiro e localização. Em São Paulo, os preços dealuguel seguem em alta — em 2024, subiram 14% segundo oFIPEZAP —, enquanto o financiamento imobiliário estabilizou comjuros mais baixos. Esse cenário torna a compra mais vantajosa nomédio e longo prazo. Comprar: prós e…

O subsídio habitacional é uma das maiores vantagens do programaMinha Casa Minha Vida. Em 2025, em São Paulo, o valor podechegar a R$ 55 mil, dependendo da faixa de renda e da localizaçãodo imóvel. Essa quantia é abatida diretamente no financiamento,reduzindo entrada ou parcelas, e permitindo que famílias de menorrenda acessem imóveis mais bem localizados.…

O financiamento pela Caixa segue como a principal via de acesso àcasa própria em 2025. Em São Paulo, milhares de famílias utilizamessa modalidade, que se diferencia pelo suporte ao MCMV e pelapossibilidade de uso do FGTS. O processo, apesar de cada vez maisdigital, exige atenção a detalhes e prazos para evitar atrasos. Etapas do financiamento…

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o principal programahabitacional do Brasil e, em 2025, ganha ainda mais relevância emSão Paulo. O déficit habitacional da capital paulista, estimado emmais de 370 mil moradias segundo o Secovi-SP, mantém a pressãosobre preços e evidencia a importância de políticas públicas paraviabilizar o primeiro imóvel. O MCMV atende famílias…

A regra mínima para entrada em imóveis novos é 6% do valor àvista. Não é toda incorporadora que solicita esse valor, porém écomum pois geralmente esse é o valor destinado para pagamento decomissão às imobiliárias e corretores. Geralmente o saldo pode serparcelado até a entrega das chaves, o que reduz a barreira inicial,além de uma…

Em 2025, apartamentos até R$ 350 mil são raridade em São Paulo.Segundo o Secovi-SP, essa faixa representa menos de 15% doslançamentos. Os empreendimentos estão espalhados pela cidade,sendo o maior desafio encontrar lançamentos próximos às regiõescentrais e/ou perto de estações de metrô. Onde encontrar? Bairros como Saúde, Praça da Árvore e Jabaquara concentramoportunidades, principalmente em produtos…

Em São Paulo, morar a até 800 m de uma estação de metrô é umadas maiores garantias de valorização. Segundo o FIPEZAP, imóveisnessa faixa podem valorizar até 20% acima da média. Em 2025, comtrânsito cada vez mais intenso, morar perto do metrô significa tempoganho, saúde financeira e liquidez. Benefícios diretos Para famílias, reduz gasto com…