Autor: novaspinc

Em 2025, o mercado imobiliário de São Paulo oferece caminhosdistintos: comprar para morar ou investir para rentabilizar.Ambos podem ser vantajosos, dependendo do perfil do comprador. Comprar para morar Investir para rentabilizar Conclusão estratégica Comprar gera patrimônio e estabilidade. Investir gera fluxo de caixae diversificação. A Nova SP atende ambos os perfis, com projetosrobustos e localizações…

Comprar imóvel em conjunto é prática comum. Em 2025, a Caixapermite compor renda com cônjuge ou familiares diretos. Para isso, énecessário apresentar documentação de todos os proponentes. Documentos necessários Vantagens da compra conjunta Exemplos práticos FAQ — Compra conjunta Sobre a Nova SP Inc e o Grupo Nova São Paulo: A Nova São Paulo, fundada…

Comparar bairros vizinhos é fundamental para investidores. Em2025, a Vila Mariana continua sendo símbolo de status, mas comROI reduzido. Já a Praça da Árvore oferece preços mais acessíveis eliquidez, especialmente com projetos como o Free Concept. Vila Mariana Praça da Árvore FAQ — Vila Mariana x Praça da Árvore Sobre a Nova SP Inc e…

O simulador do Minha Casa Minha Vida é ferramenta da Caixa queajuda a planejar a compra do imóvel. Em 2025, com processosdigitais mais ágeis, tornou-se essencial para famílias que desejamentender valores de entrada, parcelas e subsídios antes daaprovação. Como usar? Acesse o site ou app da Caixa, informe renda familiar, valor doimóvel e prazo. O…

Construtoras e incorporadoras seguem buscando terrenos em SãoPaulo para novos lançamentos. Em 2025, vender diretamente paraempresas como a Nova SP acelera negociações e aumentasegurança jurídica. Vantagens de vender para incorporadora Áreas de interesse da Nova SP Linha Azul do metrô (Saúde, Praça da Árvore, Jabaquara), regiõesem que a empresa já desenvolve projetos como Feel Saúde,…

O Stay Homes – Expo Residences é o empreendimento de maiorROI projetado em 2025. Com ticket de R$ 199 mil, diária média deR$ 250 e ocupação de 80%, o projeto estima retorno de 20% ao ano(~1,75% ao mês). Por que funciona? Comparativo Enquanto imóveis tradicionais entregam ROI de 6–7% a.a., o StayHomes projeta três vezes…

O gerador é item normalmente associado a empreendimentos dealto padrão. Em 2025, o Feel Saúde quebra essa lógica ao oferecergerador em um produto HIS, garantindo energia para áreas comunse elevadores em casos de emergência. Por que é importante? Exemplo prático No Feel Saúde, o gerador se soma à piscina coberta aquecida e àproximidade do metrô…

O Free Concept Praça da Árvore é um dos projetos mais estratégicos da Nova SP. Localizado na Rua Caramuru, 600, o empreendimento enquadra-se como HMP (Habitação de Moradia Popular) e oferece tipologias de 1 e 2 dormitórios, com áreas de 30,94 a 43,69 m². Os preços começam em R$ 355 mil (≈R$ 11.500/m²), com financiamento…

Entre os itens de lazer, a piscina coberta aquecida é raridadeabsoluta em empreendimentos enquadrados como HIS (Habitação deInteresse Social). Em 2025, o Feel Saúde se destaca ao ofereceresse diferencial, além de gerador e vagas opcionais. Por que é um diferencial? Piscinas cobertas aquecidas ampliam o uso durante todo o ano, independentemente do clima. Além disso,…

Viver próximo ao metrô Jabaquara em 2025 representa muito mais do que conveniência: é também uma oportunidade estratégica de investimento imobiliário. A estação terminal da Linha Azul deixou de ser apenas um ponto de passagem e consolidou-se como polo de crescimento, impulsionado pela mobilidade, proximidade do SP Expo, que recebe mais de 2 milhões de…