Como funciona o simulador do MCMV em 2025

O simulador do Minha Casa Minha Vida é ferramenta da Caixa que
ajuda a planejar a compra do imóvel. Em 2025, com processos
digitais mais ágeis, tornou-se essencial para famílias que desejam
entender valores de entrada, parcelas e subsídios antes da
aprovação.

Como usar?

Acesse o site ou app da Caixa, informe renda familiar, valor do
imóvel e prazo. O simulador indica se há subsídio e os valores
aproximados das parcelas. Geralmente recomendamos que busque
um corretor especializado, envie seus documentos, que ele fará para
você.

Exemplo prático

• Feel Saúde: enquadrado no MCMV, pode ser simulado diretamente com valores iniciais de R$ 289.900.

FAQ — Simulador MCMV

1. O simulador garante aprovação? Não, é apenas estimativa.
2. Posso simular subsídio? Sim.
3. Posso compor renda? Sim, com cônjuge ou familiares.
4. Vale para todos os imóveis? Apenas os enquadrados no MCMV.

Sobre a Nova SP Inc

A Nova SP Inc., fundada em 2021, atua no mercado imobiliário com foco em incorporação e desenvolvimento de empreendimentos, unindo conhecimento de mercado, visão estratégica e tecnologia para criar oportunidades de negócio.

Com experiência na aquisição e desenvolvimento de terrenos, a incorporadora atua na estruturação de projetos imobiliários e na comercialização de seus empreendimentos, além de estabelecer parcerias estratégicas com incorporadoras e empresas do setor.

Sua atuação contempla diferentes etapas do negócio imobiliário, desde a identificação de oportunidades e aquisição de terrenos até o desenvolvimento e a comercialização dos empreendimentos.

Com uma operação estruturada e conhecimento do mercado, a Nova SP Inc. busca desenvolver projetos alinhados às necessidades de diferentes perfis de clientes e investidores, criando empreendimentos com potencial de valorização e oportunidades de negócio.

Desde 2021, a incorporadora Nova SP Inc foi criada para atuar na
incorporação imobiliária, atuando na compra, venda e intermediação
de imóveis, como terrenos, galpões e prédios corporativos. Com
expertise na aquisição de terrenos para incorporação, o grupo Nova
São Paulo está preparado para atuar de ponta a ponta no ramo
imobiliário.