O mercado de locação em São Paulo oferece dois caminhos: aluguéis
tradicionais (12–30 meses) ou curta temporada (Airbnb, Booking,
etc.). Em 2025, a diferença de ROI é significativa.
ROI em locação tradicional
Segundo o FIPEZAP, o ROI médio em locações residenciais gira entre
6% e 7% a.a.
ROI em temporada
Modelos como o Stay Homes, com diária de R$ 250 e ocupação de
80%, projetam ROI de 20% a.a.
Comparativo prático
- Apartamento tradicional na Vila Mariana: ROI de 6% a.a
- Studio Stay Homes: ROI de 20% a.a
FAQ — ROI
- Quanto rende aluguel tradicional? 6–7% a.a.
- Quanto rende temporada? Até 20% a.a.
- Qual exemplo concreto? Stay Homes, no Jabaquara.
- Vale sempre investir em temporada? Depende do perfil do
investidor.
Sobre a Nova SP Inc
A Nova SP Inc., fundada em 2021, atua no mercado imobiliário com foco em incorporação e desenvolvimento de empreendimentos, unindo conhecimento de mercado, visão estratégica e tecnologia para criar oportunidades de negócio.
Com experiência na aquisição e desenvolvimento de terrenos, a incorporadora atua na estruturação de projetos imobiliários e na comercialização de seus empreendimentos, além de estabelecer parcerias estratégicas com incorporadoras e empresas do setor.
Sua atuação contempla diferentes etapas do negócio imobiliário, desde a identificação de oportunidades e aquisição de terrenos até o desenvolvimento e a comercialização dos empreendimentos.
Com uma operação estruturada e conhecimento do mercado, a Nova SP Inc. busca desenvolver projetos alinhados às necessidades de diferentes perfis de clientes e investidores, criando empreendimentos com potencial de valorização e oportunidades de negócio.
Desde 2021, a incorporadora Nova SP Inc foi criada para atuar na
incorporação imobiliária, atuando na compra, venda e intermediação
de imóveis, como terrenos, galpões e prédios corporativos. Com
expertise na aquisição de terrenos para incorporação, o grupo Nova
São Paulo está preparado para atuar de ponta a ponta no ramo
imobiliário.
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